재산세 납부시기 및 납부기준일, 과세표준 알아보기

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재산세 납부시기가 다가왔습니다.

매해 납부해야하는 세금중에 하나인 재산세에 대해서 알아보겠습니다.

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재산세란?

재산세는 건축물, 선박 및 항공기의 소유에 대하여 그 소유자에게 부과하는 시, 군세(또는 구세)를 말합니다.

이전에는 토지에 대해서도 재산세가 부과되었으나 1990년부터 종합토지세가 신설됨으로써 토지분 재산세는 폐지되었습니다. 

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재산세 납부시기

월별 납부해야할 재산세를 알아보겠습니다.

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재산세 납부기준일

재산세는 토지와 주택, 건축물, 선박, 항공기를 소유한 사람에게 부과되며 과세대상에 따라 7월과 9월 납부한다. 현행 재산세 납세 의무는 과세기준일인 매년 6월 1일을 기준으로 현 소유자에게 부과된다.

즉 부동산을 매매하면서 5월 31일에 거래가 완료되었다고 한다면, 부동산을 매입한 소유자가 6월1일 현 소유자이기 때문에 재산세를 납부하여야 합니다.

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재산세 과세표준

 

재산세의 과세표준은 지방세법 4조(취득세 과세표준)의 규정에 의한 시가표준액으로 합니다. 다만, 토지. 건축물. 주택에 대한 과세표준은 위 시가표준액에 공정시장가액비율을 곱하여 산정한 가액으로 합니다.

 

여기까지 재산세에 대해서 알아 보았습니다.

다음번에는 재산세 중에서도 세분화 해서 알아보겠습니다.